254 Rue James, Nord, Laurentides, J0N1P0

254 Rue James

Sainte-Marthe-sur-le-Lac J0N1P0

Maison de plain-pied | MLS: 19082037

884 900 $

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Garage

Cour

Piscine

Cour

Photo aérienne

Façade

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette propriété lumineuse et clé en main. Sa décoration impeccable vous évite des rénovations coûteuses. Idéale pour la sécurité familiale, elle est nichée dans un secteur paisible (loin des boulevards passants) et près des écoles. Sur un grand terrain en coin, profitez d'une cour ultra intime ceinturée de cèdres matures. À l'intérieur: cuisine luxueuse avec quartz, bain autoportant et sous-sol polyvalent. À l'extérieur, une véritable oasis: aménagement d'exception avec pas japonais, piscine semi-creusée et terrasse pavée. La tranquillité d'esprit absolue et un choix 100% logique.

Dites adieu aux rénovations imprévues et au bruit de la circulation. Le 254 rue James vous offre une tranquillité d'esprit totale dans un secteur familial ultra sécuritaire, loin des boulevards passants. Une véritable propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour le confort de votre famille.

VOTRE ESPACE DE VIE INTÉRIEUR
* Cuisine digne d'un chef : Armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, vastes comptoirs en quartz, évier sous plan et immense garde-manger avec sortie d'eau pour le réfrigérateur.

* Chambres optimisées : Rangement sur mesure dans la chambre principale et la 3e chambre.

* Salle de bain relaxante : Équipée d'un superbe bain autoportant pour vos moments de détente.

* Sous-sol polyvalent : Vaste espace aménagé offrant beaucoup de rangement, une salle de lavage séparée et la possibilité d'ajouter facilement une 4e et une 5e chambre selon vos besoins.

* Confort absolu : Climatiseur mural pour des étés parfaits.

VOTRE OASIS PRIVÉE À L'EXTÉRIEUR
* Emplacement stratégique : Grand terrain en coin offrant une quiétude rare sur le marché.

* Intimité totale : Cour arrière entièrement ceinturée de haies de cèdres matures.

* Aménagement d'exception : Design paysager zen et soigné intégrant de magnifiques pas japonais.

* Espace de divertissement : Piscine semi-creusée (clôturée) et superbe terrasse pavée pour vos réceptions estivales.

UNE LOCALISATION IMBATTABLE
* Accès rapide à l'Autoroute 640 : Seulement 1,3 km (4 minutes en voiture). Un gain de temps majeur au quotidien.

* Sécurité et santé : Hôpital de Saint-Eustache à 8 km (11 minutes).

* Éducation de choix : Entouré d'excellentes écoles (Primaire des Grands-Vents, Horizon-du-Lac et Secondaire Liberté-Jeunesse).

* Loisirs et transport : À proximité immédiate des parcs (Parc des Pins à 1,3 km), des pistes cyclables et accès facile à la gare du REM (Deux-Montagnes).

Inclus : Luminaires, tringles et rideaux, stores, piscine avec thermopompe et tout ses accessoires, thermopompe murale.

Exclus : Module de jeux, gazebo, trampoline, étagères du garage, rack à vélo à moteur, borne pour véhicule électrique, électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse,sécheuse.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	7.1 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.1 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.0 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.0 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.11 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.11 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.8 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	14.8 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.6 x 24.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	17.6 x 24.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	5.9 x 6.7 P	Sous-sol	Béton
Rangement	5.9 x 6.7 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.7 x 10.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.7 x 10.4 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	8.6 x 13.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	8.6 x 13.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.10 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.10 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.10 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.10 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	14
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2018

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	45.5x38.8 P
Superficie	6673.62 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 4243 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 477 / année